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保定风水

翠湖院子小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

翠湖院子小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2019

住宅类别

洋房,联排,双拼,叠拼,合院

开发企业

保定天光置业房地产开发有限公司

物业公司

保定天光物业

小区地址

5A景区内旺隆湖北岸清西陵风景区内

附近学校

未来星幼儿园

风水大事记

2013年 开工时间 2019年 竣工时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南二居

翠湖院子户型主要有80平-144平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南的二居 、45平-66平的客厅朝南,卧室朝南的一居 、106平-173平的客厅朝南,卧室朝南的三居 。 一居(4) 二居(7) 三居(4) 1室1厅1卫·63.17㎡

1室1厅1卫·46.79㎡

1室1厅1卫·45.01㎡

2室2厅1卫·90.72㎡

2室2厅1卫·93.80㎡

2室2厅1卫·100.87㎡

3室2厅3卫·141.84㎡

3室2厅4卫·173.16㎡

3室2厅4卫·157.58㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率51%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 51 区域均值 11

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄2年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 2 区域均值 1.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

保定天光物业

硬件设施

1

容积率

51%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:未来星幼儿园; 0个小学; 0个中学。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 0 0 该区域 13 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 6个超市:龙湖超市,术山综合商店等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 6 该区域 3 130

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个公园:望龙山风景区,青龙湖水库等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 10 该区域 12

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