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保定风水

地税局宿舍小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

地税局宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

开发企业

物业和度娘都不知道开发商名称

物业公司

尚豪物业

小区地址

王庄街469号(长城北大街与七一路交叉口西行50米路北王庄街)

附近学校

小明星幼儿园,保定市冯庄小学,保定十三中学(东校区)

小区风水评分

价格指数

11053元/㎡

本周挂牌均价

3.41%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(3) 三居(7) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·63.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·137.00㎡

南北通透

3室1厅2卫·137.10㎡

南北通透

3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于30%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄23年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 23 区域均值 16.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.25元/㎡·月

物业公司

尚豪物业

硬件设施

2.5

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;93个公交站:华电二校,长城大街七一路口等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 103

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:小明星幼儿园,金太阳幼儿园等; 23个小学:保定市冯庄小学,河北小学亢龙校区等; 21个中学:保定十三中学(东校区),保定容大中学东校区等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 23 21 该区域 81 30 27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 32

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:鑫丰国际沃德全屋定制,信誉楼百货(保定店)等; 454个超市:硕满园便利店,好上好便利店等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 454 该区域 21 571

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有51个公园:古槐园,狼牙山五勇士广场等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 51 该区域 143

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