分享到:

保定风水

府上小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

府上小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

保定伍建房地产开发有限责任公司

物业公司

保定伍建物业管理有限责任公司

小区地址

七一西路与西二环交叉口北行400米路西

附近学校

剑桥国际幼儿园,保定市南章小学,康庄学校

风水大事记

2015年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11700元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居

府上户型主要有173平-183平的南北通透,全明格局的四居 、118平-138平的南北通透,户型方正的三居 、293平-295平的主卧朝南,餐客分离的五居 。 二居(1) 三居(4) 四居(5) 五居(2) 2室2厅1卫·95.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·138.00㎡

4室2厅3卫·173.00㎡

4室2厅3卫·180.00㎡

4室2厅3卫·175.00㎡

5室3厅5卫·293.00㎡

5室3厅5卫·295.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于22%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率44%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 44 区域均值 23

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.9 区域均值 0.4

楼龄

该房源楼龄5年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 4.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

保定伍建物业管理有限责任公司

硬件设施

2.2

容积率

44%

绿化率

1 : 1.2

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;12个公交站:大车辛庄北口,七一路西二环口等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 27

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:剑桥国际幼儿园,知多国际幼儿园等; 9个小学:保定市南章小学,许庄村小学等; 4个中学:康庄学校,保定容大中学西校区等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 9 4 该区域 30 10 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:江城大夏天购物广场; 96个超市:九汇生活超市,大旺生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 1 96 该区域 2 153

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:寿明禅寺,保钞纸业公司文体广场等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 7

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/81290.html


保定风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版