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保定风水

建东社区小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

建东社区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

灵雨寺街与农大西巷交叉口西行200米路南

附近学校

剑桥幼儿园,保定市联盟西路小学,河北保定第二中学分校

小区风水评分

价格指数

9254元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为80,建筑密度高于35%的同区域小区。

该小区 80 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 15 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄20年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.25元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

80

容积率

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;86个公交站:河北农业大学,联盟西路小学等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 78

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:剑桥幼儿园,剑桥幼儿园(建国路)等; 29个小学:保定市联盟西路小学,新华路小学等; 27个中学:河北保定第二中学分校,河北保定师范附属学校南校区等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 29 27 该区域 76 24 22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:花倾城广场,前卫生活广场(三丰路店)等; 634个超市:依然综合商店,大明超市(农大西巷)等。

该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 32 634 该区域 23 563

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有199个公园:百年树人雕塑,蓝孔雀等。

该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 199 该区域 174

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