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保定风水

金孔雀小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

金孔雀小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

公寓

开发企业

富力地产

物业公司

无物业公司

小区地址

河北省保定高碑店白沟兴胜大街附近

附近学校

哆来咪幼儿园,保定市白沟新城旭昇小学,保定市第二中学白沟分校

小区风水评分

户型分析

二居(5) 2室2厅1卫·117.40㎡

南北通透

2室2厅1卫·117.33㎡

南北通透

2室2厅1卫·103.58㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于57%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄11年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 11 区域均值 8.8

物业服务

软件服务

物业服务费

5.6元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

3

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物配套风水优于该区域内小区均值情况;休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站:第五大道,五一路长盛驾校等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 17

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:哆来咪幼儿园,清华学堂少儿托辅中心等; 9个小学:保定市白沟新城旭昇小学,旭昇小学等; 2个中学:保定市第二中学白沟分校,博文学校等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 9 2 该区域 50 8 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:Manyu Commercial City,星硕包装城(一分店)等; 317个超市:永泊百货超市,家乐超市等。

该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 6 317 该区域 7 271

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个公园。

公园 该小区 0

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