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保定风水

名流一品小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

名流一品小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

涿州市远方名流房地产开发有限公司

物业公司

名流物业

小区地址

涿州市范阳中路文化广场西300米交通局东侧

附近学校

迪斯尼艺术幼儿园,涿州市槐林村学校,涿州市清凉寺学校

风水大事记

2010年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10653元/㎡

本周挂牌均价

31.65%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

名流一品户型主要有85平-85平的的二居 。 一居(5) 二居(8) 三居(2) 1室1厅1卫·47.00㎡

朝东

1室1厅1卫·47.00㎡

朝东

1室1厅1卫·50.00㎡

朝西

2室2厅1卫·85.00㎡

东南

2室2厅1卫·100.00㎡

朝南

2室2厅1卫·100.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·126.77㎡

南北通透

3室2厅1卫·112.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于51%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄10年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 11.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

名流物业

硬件设施

2.9

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:三五四三,涿州联通公司等。

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 42

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:迪斯尼艺术幼儿园,新时代幼儿园等; 5个小学:涿州市槐林村学校,保定市物探中心学校第六分校等; 2个中学:涿州市清凉寺学校,涿州市双语学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 5 2 该区域 52 12 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:惠友生活广场(中心广场店),宜佳旺购物广场等; 278个超市:顺旺名烟名酒批发,顺通烟酒茶商贸等。

该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 7 278 该区域 7 207

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:范阳公园,德信文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 10

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