千禧园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业保定市千诺物业服务有限公司,河南千玺置业有限公司,保定嘉兴房地产开发有限公司,河北卓正房地产开发集团有限公司蔚县分公司
物业公司保定市千诺物业服务有限公司,河南千玺置业有限公司,保定嘉兴房地产开发有限公司,河北卓正房地产开发集团有限公司蔚县分公司
小区地址利家街899号（复兴中路与利家街交叉口北行200米）
附近学校惠嘉亲子园幼儿园(新一代园),前进小学(北校区),保定市美术中学
小区风水评分
价格指数
8876元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(3) 3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14楼龄
该房源楼龄10年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司保定市千诺物业服务有限公司,河南千玺置业有限公司,保定嘉兴房地产开发有限公司,河北卓正房地产开发集团有限公司蔚县分公司
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；110个公交站：新一代C区西门,体校等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 110 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：惠嘉亲子园幼儿园(新一代园),剑桥国际幼儿园等； 12个小学：前进小学(北校区),保定市高新区小学南校区等； 9个中学：保定市美术中学,保定市乐凯中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 12 9 该区域 77 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：乐淘生活广场,保百购物广场(朝阳北大街)等； 0个超市：等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 0 该区域 17 504休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：祥和公园,保定北湖公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/86184.html
