人行宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司瑞邦物业公司
小区地址瑞祥大街75号（七一路王庄街，华电二校附近）
附近学校大风车幼儿园,保定市冯庄小学,保定十三中学(东校区)
小区风水评分
价格指数
13832元/㎡本周挂牌均价
95.53%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(2) 四居(3) 3室1厅1卫·115.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅1卫·139.00㎡
南北通透
4室2厅1卫·139.98㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 14楼龄
该房源楼龄25年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 16.9物业服务
软件服务
物业服务费20元/㎡·月
物业公司瑞邦物业公司
硬件设施
1.4容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站：长城大街七一路口,万家汇旧货市场等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 103教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：大风车幼儿园,小明星幼儿园等； 23个小学：保定市冯庄小学,河北小学亢龙校区等； 21个中学：保定十三中学(东校区),保定容大中学东校区等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 23 21 该区域 81 30 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 32购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鑫丰国际沃德全屋定制,信誉楼百货(保定店)等； 453个超市：好上好便利店,杰出便利店(华电二校店)等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 453 该区域 21 571休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：古槐园,狼牙山五勇士广场等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 143本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/86459.html
