上拓·幸福汇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业保定上拓房地产开发有限公司
小区地址107国道与巨力路交叉口南行300米路东
附近学校博奥国际幼儿园,石油地球物理勘探局徐水子弟学校,保定市徐水区王府双语学校
风水大事记
2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
7422元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
上拓·幸福汇户型主要有117平-141平的的三居 。 二居(3) 三居(5) 2室2厅1卫·95.24㎡2室2厅1卫·94.50㎡
2室2厅1卫·99.02㎡
3室2厅2卫·141.45㎡
3室2厅2卫·135.59㎡
3室2厅2卫·127.07㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 9物业服务
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：腾达汽贸,徐水外环等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 89教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：博奥国际幼儿园,七巧板幼儿园等； 6个小学：石油地球物理勘探局徐水子弟学校,徐水区安肃镇何家店学校等； 6个中学：保定市徐水区王府双语学校,保定市徐水区王府双语学校初中部等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 6 6 该区域 33 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：春天里(振兴西路店),世恩YOHO时代等； 194个超市：卓悦鑫超市,汇一品超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 194 该区域 6 209休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：刘伶醉景区,十里铺文化健身娱乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/86667.html
