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保定风水

幸福城小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

幸福城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

涿州市恒昌集团房地产开发有限公司

物业公司

涿州市恒昌(集团)物业服务有限公司

小区地址

华阳西路北、华阳桥西侧

附近学校

涿州市金象幼儿园,保定市物探中心学校第四分校,北京外国语大学附属涿州高级中学

风水大事记

2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,飘窗二居

幸福城户型主要有85平-98平的南北通透,飘窗的二居 、106平-131平的南北通透,飘窗的三居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·98.00㎡

2室2厅1卫·92.00㎡

2室2厅1卫·85.00㎡

3室2厅1卫·106.00㎡

3室2厅1卫·131.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于28%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 37 区域均值 19

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄6年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 11.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.72元/㎡·月

物业公司

涿州市恒昌(集团)物业服务有限公司

硬件设施

2.5

容积率

37%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:涿州市金象幼儿园,橡树幼儿园等; 15个小学:保定市物探中心学校第四分校,涿州市三义小学等; 7个中学:北京外国语大学附属涿州高级中学,河北涿州中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 15 7 该区域 52 12 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:范阳公园,华阳公园等。

该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 10

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