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保定风水

世纪新城二期小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

世纪新城二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

保定市隆跃房地产开发有限公司

小区地址

北三环河西营北行2公里

附近学校

保定市海天双语幼儿园,太保营小学,保定十七中(英华实验校区)

风水大事记

2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打露台二居

世纪新城二期户型主要有74平-99平的露台的二居 、114平-145平的南北通透,露台的三居 、168平-168平的南北通透,露台的四居 。 二居(4) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·94.10㎡

2室2厅1卫·93.27㎡

2室2厅1卫·99.27㎡

3室2厅1卫·114.57㎡

3室2厅2卫·145.00㎡

4室2厅2卫·168.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6,建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 45 区域均值 9

楼龄

该房源楼龄7年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 2.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

2.6

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗配套风水优于该区域内小区均值情况;购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站:车管所,保定北三环路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 89

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:保定市海天双语幼儿园,春兰幼儿园等; 6个小学:太保营小学,西百楼小学等; 4个中学:保定十七中(英华实验校区),徐水区留村中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 6 4 该区域 33 9 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 0个超市:等。

该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 0 该区域 6 209

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个公园。

公园 该小区 0

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