文澜阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业保定金阳房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址朝阳大街德惠路农业局东侧
附近学校大风车幼儿园(康惠街),保定市德惠小学,保定田家炳中学
风水大事记
2008年 开工时间 2011年 竣工时间 2011年 交房时间小区风水评分
价格指数
9986元/㎡本周挂牌均价
0.94%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2018-10-13 急售！急售！该小区地理位置极佳！wap3216964411
业主 2018-10-12 首先，小区地理位置极好，周边基础设施健全，衣食住行都很方便，生活成本低。距离万博，茂业，时代商业圈不足一公里。查看全部
户型分析
户型齐全，主打二居
文澜阁户型主要有0平-110平的的二居 。 一居(1) 二居(16) 三居(2) 1室1厅1卫·59.00㎡2室2厅1卫·79.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·82.00㎡
3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅1卫·126.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 11楼龄
该房源楼龄11年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.5容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站：职业技术学院,市交通局等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 101教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：大风车幼儿园(康惠街),伊贝幼儿园等； 33个小学：保定市德惠小学,保定市联盟西路小学等； 25个中学：保定田家炳中学,百花中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 33 25 该区域 87 29 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：花倾城广场,保定市惠友购物广场十方店等； 661个超市：佳兴百货,筠华综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 661 该区域 28 610休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有202个公园：折纸公园,保定站西广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 202 该区域 159本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/88234.html
