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保定风水

文明小区南区小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

文明小区南区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

开发企业

隆基泰和

物业公司

河北泽文物业管理有限公司

小区地址

高碑店迎宾路与育才街交叉口北行200米路东

附近学校

高碑店市第一幼儿园,小学部,高碑店一中西校区

小区风水评分

价格指数

8227元/㎡

本周挂牌均价

27.78%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(4) 2室1厅1卫·88.00㎡

朝南

3室2厅1卫·110.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·110.00㎡

朝南

3室2厅1卫·115.30㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄19年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 19 区域均值 11.8

物业服务

软件服务

物业服务费

0.7元/㎡·月

物业公司

河北泽文物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:信访局,药监局等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:高碑店市第一幼儿园,童美幼儿园等; 21个小学:小学部,幸福路小学等; 10个中学:高碑店一中西校区,高碑店市第五中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 21 10 该区域 49 15 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:宜佳旺时代广场,华普购物中心等; 285个超市:建彬超市(文明小区卫生服务站东北),乐佳家超市(幸福北大街店)等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 9 285 该区域 6 233

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:燕赵公园。

该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1 该区域 2

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