杏坛小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业三河金潮房地产开放有限公司
物业公司暂无信息
小区地址三丰路与益民街交叉口南行100米路东
附近学校小红花艺术幼儿园,史庄街小学,保定市第一中学-百年学府
风水大事记
2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间小区风水评分
价格指数
10259元/㎡本周挂牌均价
32.95%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
杏坛小区户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(2) 二居(7) 1室2厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·67.27㎡
2室1厅2卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 8楼龄
该房源楼龄10年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：南金庄,鑫丰家具城(南金庄)等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：小红花艺术幼儿园,大风车幼儿园校园警卫室等； 25个小学：史庄街小学,保定市联盟西路小学等； 23个中学：保定市第一中学-百年学府,河北保定第二中学分校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 25 23 该区域 76 24 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：前卫生活广场(三丰路店),百乐购物广场(保府店)等； 600个超市：惠友便利超市(益民街店),岭梅便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 600 该区域 23 563休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有199个公园：凤岩新起点,农大园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 199 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/88864.html
