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保定风水

秀兰尚城小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

秀兰尚城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北秀兰房地产开发有限公司

物业公司

保定市秀兰物业管理有限公司

小区地址

隆兴路与李庄路交叉口东行300米(钻石嘉园东侧)

附近学校

蒙养幼儿园,河北保定师范附属小学,河北保定师范附属学校

风水大事记

2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13673元/㎡

本周挂牌均价

0.04%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

秀兰尚城户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(3) 二居(61) 三居(10) 四居(3) 1室1厅1卫·58.61㎡

南北通透

1室1厅1卫·58.00㎡

1室1厅1卫·58.00㎡

2室2厅1卫·92.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·106.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·93.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·155.00㎡

朝南

3室2厅2卫·156.00㎡

朝南

3室2厅2卫·156.50㎡

南北通透

4室2厅2卫·203.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·187.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于50%的同区域小区。

该小区 2.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄9年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 9.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.55元/㎡·月

物业公司

保定市秀兰物业管理有限公司

硬件设施

2.7

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:秀兰尚城南门,秀兰尚城西门等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 83

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:蒙养幼儿园,大风车幼儿园等; 15个小学:河北保定师范附属小学,河北保定师范附属学校-新保师附小等; 19个中学:河北保定师范附属学校,新东方保师校区中学部等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 15 19 该区域 60 14 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:鑫丰国际沃德全屋定制,钟楼PARK3.1生活方式中心等; 320个超市:123便利店,一品坊便利店等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 320 该区域 8 325

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个公园:单词突击北清堂,金子塔等。

该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 19 该区域 22

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