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保定风水

秀水华庭小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

秀水华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅,商住楼

开发企业

高碑店鑫远房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

白沟富民路与滨水路交叉口东南角

附近学校

实验幼儿园,白芙蓉小学,白沟第二中学

风水大事记

2010年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9103元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

秀水华庭户型主要有115平-136平的的三居 。 一居(3) 二居(6) 三居(8) 1室1厅1卫·67.15㎡

朝南

1室2厅1卫·69.00㎡

1室2厅1卫·67.00㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

朝南

2室2厅1卫·97.00㎡

朝南

2室2厅1卫·97.00㎡

3室2厅2卫·131.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·136.00㎡

3室2厅2卫·131.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄9年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 8.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.3

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:现代城市花园,鲜速利肥羊火锅等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 17

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:实验幼儿园,康意幼儿园等; 15个小学:白芙蓉小学,团结路小学等; 5个中学:白沟第二中学,白沟第一中学等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 15 5 该区域 50 8 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:天奕商厦,天奕商厦(富强路店)等; 436个超市:百乐百货,壹加壹超市(北环路)等。

该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 9 436 该区域 7 271

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:滨河公园,白沟公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 8

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