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保定风水

杨庄小区小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

杨庄小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

物业公司

暂无信息

小区地址

裕华东路与红旗大街交叉口北行200米路东

附近学校

阳光双语幼儿园,红星路小学,保定一中分校

小区风水评分

价格指数

9103元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(3) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

3室1厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为0.3,建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 0.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 13

楼龄

该房源楼龄25年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 25 区域均值 18.1

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

0.3

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;117个公交站:河大附属医院(红旗大街),职工医学院站等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 117 该区域 117

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:阳光双语幼儿园,春蕾幼儿园等; 29个小学:红星路小学,卫生路小学分校等; 29个中学:保定一中分校,保定市第四中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 29 29 该区域 72 28 28

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 36

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:北国商城,群烨商城等; 534个超市:中天便利店(裕华东路店),宏琪超市等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 534 该区域 21 550

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有183个公园:国家级非物质文化遗产老调保定老调,西高庄村健身广场等。

该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 183 该区域 173

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