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保定风水

阳光水畔小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

阳光水畔小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅,商住楼

开发企业

徐水县居然房地产发展有限公司

物业公司

居然物业管理公司

小区地址

复兴路北侧 (县中心)

附近学校

安肃镇北上关幼儿园,安肃镇北上关小学,保定市徐水区第二中学

风水大事记

2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2014年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7012元/㎡

本周挂牌均价

2.51%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,飘窗二居

阳光水畔户型主要有82平-103平的南北通透,飘窗的二居 、108平-139平的南北通透的三居 。 一居(1) 二居(12) 三居(8) 1室2厅1卫·53.00㎡

2室2厅2卫·103.80㎡

2室2厅2卫·100.55㎡

2室2厅2卫·103.80㎡

3室2厅1卫·108.72㎡

3室2厅2卫·134.90㎡

3室2厅2卫·139.90㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 9

楼龄

该房源楼龄9年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 2.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

居然物业管理公司

硬件设施

3

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;138个公交站:北上关小学,阳光花坊等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 138 该区域 89

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:安肃镇北上关幼儿园,安顺幼儿园等; 12个小学:安肃镇北上关小学,徐水小学等; 11个中学:保定市徐水区第二中学,徐水区第一中学等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 12 11 该区域 33 9 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:亨达利商城,徐水区商业城等; 279个超市:全通百货,桥头商店等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 279 该区域 6 209

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个公园:憩园,小风车等。

该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 14 该区域 11

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