玛德名都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业保定玛德房地产开发有限公司
物业公司保定玛德物业服务有限公司
小区地址庆都西路（县政府对面）
附近学校保定市望都县红星幼儿园(建平西路),望都县新城区小学西区,望都中学
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,带衣帽间,U型厨房,干湿分离三居
玛德名都户型主要有130平-139平的南北通透,户型方正,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,带衣帽间,U型厨房,干湿分离的三居 、98平-105平的南北通透,户型方正,动静分离,主卧朝南,U型厨房,干湿分离的二居 、160平-175平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,带衣帽间,U型厨房,干湿分离,独立餐厅的四居 。 二居(3) 三居(4) 四居(2) 2室2厅1卫·105.00㎡2室2厅1卫·98.00㎡
2室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·139.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
4室2厅2卫·175.00㎡
4室2厅2卫·160.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 22楼龄
该房源楼龄6年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 5.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司保定玛德物业服务有限公司
硬件设施
1.9容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：望都县人民法院,望都县公安局等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 24教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：保定市望都县红星幼儿园(建平西路),望都镇第一幼儿园等； 9个小学：望都县新城区小学西区,新城区小学等； 4个中学：望都中学,望都县第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 9 4 该区域 15 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：易购广场,啵啷鼓望都城市广场等； 160个超市：祥和便利店,乐迪超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 160 该区域 9 158休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：南关公园,庆都公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/89182.html
