天威一区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业天石集团
物业公司保定天威物业公司
小区地址天威路2222号
附近学校大风车国际幼儿园校园警卫室,保定市实验小学天威校区,双鹰农机·冀英中学
小区风水评分
价格指数
9025元/㎡本周挂牌均价
17.56%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(5) 三居(4) 1室1厅1卫·49.00㎡朝西
2室0厅1卫·47.00㎡朝南
2室0厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.60㎡朝南
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室1厅1卫·64.17㎡南北通透
3室2厅1卫·98.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 13楼龄
该房源楼龄22年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.8物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司保定天威物业公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：变压器厂,变压器厂二区等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：大风车国际幼儿园校园警卫室,剑桥国际幼儿园等； 16个小学：保定市实验小学天威校区,保定市实验小学等； 11个中学：双鹰农机·冀英中学,康庄学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 16 11 该区域 68 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：乐家生活广场,保百购物家园等； 218个超市：鸿娟便利店,时代商厦天威超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 218 该区域 14 427休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：钰龙福园,伽蓝殿等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/89217.html
