永济秀园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业北京昊远隆基房地产开发总公司
物业公司单位自有物业
小区地址保定市涿州市甲秀路218号
附近学校园艺术幼儿园,涿州市西丁小学,涿州市双塔中学
小区风水评分
价格指数
10747元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(10) 三居(2) 2室2厅1卫·50.00㎡南北通透
2室1厅1卫·55.81㎡朝南
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
3室2厅1卫·97.00㎡南北通透
3室1厅1卫·131.61㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 19楼龄
该房源楼龄33年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 11.5物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司单位自有物业
硬件设施
2容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：联合六号院,市场路口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：园艺术幼儿园,涿州市艺术幼儿园等； 19个小学：涿州市西丁小学,涿州市三义小学等； 6个中学：涿州市双塔中学,北京外国语大学附属涿州高级中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 19 6 该区域 52 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：华西商城,宝联商城(鼓楼大街店)等； 276个超市：曹辉便利店,顺达超市(甲秀路店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 276 该区域 7 207休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：华阳公园,古城墙公园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/89480.html
