云景园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业永胜房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址天威西路283号(天威西路与向阳南大街交叉口东行200米路北)
附近学校伊贝幼儿园,保定市德惠小学,保定市竞秀区球类体育运动学校
小区风水评分
价格指数
9100元/㎡本周挂牌均价
5.69%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(7) 2室2厅1卫·100.00㎡南北通透
3室2厅2卫·136.70㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11楼龄
该房源楼龄12年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：巡警支队(民族饭店),向阳大街天威路口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 101教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：伊贝幼儿园,花园里幼儿园等； 27个小学：保定市德惠小学,乐凯小学等； 18个中学：保定市竞秀区球类体育运动学校,保定市第二十六中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 27 18 该区域 87 29 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：乐家生活广场,天奕小镇美食城等； 543个超市：36524便利店(天威店),杰出便利店(中诚大厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 543 该区域 28 610休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有122个公园：向阳园,折纸公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 159本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/89705.html
