中华小区二区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业保定城建房地产开发有限公司
物业公司北京城建燕远物业管理有限责任公司保定分公司,保定宏海投资有限公司,保定益民物业有限公司
小区地址东风中路156号（东风中路与长城南大街交叉口西行500米路南）
附近学校小牛津幼儿园,厚福盈小学,三尚学校(中华小区校区)
小区风水评分
价格指数
9770元/㎡本周挂牌均价
4.18%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(1) 2室1厅1卫·53.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.24㎡东西通透
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室2厅1卫·95.62㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13楼龄
该房源楼龄22年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.7物业服务
软件服务
物业公司北京城建燕远物业管理有限责任公司保定分公司,保定宏海投资有限公司,保定益民物业有限公司
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；109个公交站：滨河公园,莲池大街琅瑚街口等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 109 该区域 110教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：小牛津幼儿园,红霞艺术幼儿园(中华总园)等； 34个小学：厚福盈小学,中华路小学等； 33个中学：三尚学校(中华小区校区),保定三中分校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 34 33 该区域 85 32 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 38购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：四通商场,四通时尚购物广场(永华北大街)等； 680个超市：福临门超市,阳光便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 680 该区域 28 651休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有208个公园：保定城隍庙,假山等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 199本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/89937.html
