中央峰景B区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业保定市民生房地产开发有限公司
物业公司保定联众物业服务公司
小区地址阳光南大街197号（百花影院北行150米路东）
附近学校剑桥幼儿园(百花分园),花园街小学,百花中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
11570元/㎡本周挂牌均价
4.11%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南二居
中央峰景B区户型主要有82平-98平的南北通透,主卧朝南的二居 、119平-138平的南北通透,全明格局的三居 、169平-169平的户型方正,带露台的四居 。 二居(7) 三居(6) 四居(1) 五居(1) 2室2厅1卫·84.71㎡2室2厅1卫·93.50㎡
2室2厅1卫·98.00㎡
3室2厅2卫·141.20㎡
南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡3室2厅2卫·135.00㎡
4室2厅2卫·169.50㎡
5室4厅3卫·234.55㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11楼龄
该房源楼龄5年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业公司保定联众物业服务公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；117个公交站：中央峰景,市公安局等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 117 该区域 101教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：剑桥幼儿园(百花分园),保定市铁路幼儿园等； 37个小学：花园街小学,保定市爱民小学等； 32个中学：百花中学,育德中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 37 32 该区域 87 29 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：鑫龙湾商贸广场,酷熟等； 695个超市：福喜百货,首选优品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 695 该区域 28 610休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有211个公园：保定基督教,基督教福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 211 该区域 159本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/90023.html
