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保定风水

中央公馆(白沟)小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

中央公馆(白沟)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆汇东房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

高碑店白沟县友谊路

附近学校

京师阳光幼儿园,保定市白沟新城英杰学校(西校区),白沟新城仁和庄学校

小区风水评分

户型分析

三居(2) 3室2厅2卫·128.61㎡

朝南

3室2厅1卫·121.12㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄19年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 19 区域均值 8.8

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:凤凰箱包市场,公园路口等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 17

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:京师阳光幼儿园,米兰国际幼儿园等; 13个小学:保定市白沟新城英杰学校(西校区),高碑店市来远村英杰学校等; 4个中学:白沟新城仁和庄学校,白沟第二中学等。

该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 13 4 该区域 50 8 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:世纪金鼎购物中心,兰天名品城等; 459个超市:大业超市,宝翔超市等。

该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 7 459 该区域 7 271

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:白沟公园,滨河公园等。

该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 8

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