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衡水风水

友林·国际城小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:衡水风水 | 点击:

友林·国际城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北友林房地产开发有限公司

小区地址

为民街与育才路交口东北(原安平中学)

附近学校

安平县幼儿园,安平县第二实验小学,安平县向阳学校

风水大事记

2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透三居

友林·国际城户型主要有110平-135平的南北通透的三居 。 二居(1) 三居(5) 2室2厅1卫·96.08㎡

3室2厅2卫·134.16㎡

3室2厅2卫·124.95㎡

3室2厅2卫·134.18㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.4,建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 10

楼龄

该房源楼龄6年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 1.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

3.4

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:藏龙福邸,藏龙邸府等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 49

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:安平县幼儿园,童星幼儿园(育才路)等; 10个小学:安平县第二实验小学,安平县启蒙第一小学等; 6个中学:安平县向阳学校,安平镇二中等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 10 6 该区域 49 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:世购广场,诚信购物中心(汉王路)等; 270个超市:铂德安平永辉超市店,永辉超市(安平店)等。

该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 270 该区域 4 255

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个公园:植觉花店(为民街店),平安公园等。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 21 该区域 9

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