柏林南路16号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址中华大街与柏林南路交口东行300米路南
附近学校北京维思德实验幼儿园,柏林庄学校,石家庄市第九中学
小区风水评分
价格指数
15240元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 1室1厅1卫·38.85㎡朝南
2室1厅1卫·77.27㎡南北通透
2室1厅1卫·59.98㎡南北通透
2室2厅1卫·79.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.4，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 6.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20楼龄
该房源楼龄24年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
6.4容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有141个幼儿园：北京维思德实验幼儿园,七彩泡泡幼儿园等； 38个小学：柏林庄学校,北新街小学等； 18个中学：石家庄市第九中学,石家庄市第三十八中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 141 38 18 该区域 146 36 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：华林国际商业广场,中储广场等； 1334个超市：同福便利店(柏林南路),烟酒食品等。
购物中心超市 该小区 55 1334 该区域 62 1264休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个公园：荣鼎Zoomall,菩提莲花殿等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/86492.html
