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石家庄风水

北苑小区小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

北苑小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄市市政建设公司

物业公司

小区物业

小区地址

和平西路与西三庄大街交叉口北行600米路西

附近学校

阳光·华育素质教育幼儿园,石家庄市北苑小学,石家庄市第二十八中学(北校区)

风水大事记

1997年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12445元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

北苑小区户型主要有65平-76平的的二居 。 一居(3) 二居(33) 三居(5) 1室1厅1卫·63.01㎡

南北通透

1室1厅1卫·53.00㎡

1室2厅1卫·63.01㎡

南北通透

2室1厅1卫·84.94㎡

朝南

2室1厅1卫·68.88㎡

南北通透

2室1厅1卫·61.11㎡

朝南

3室2厅2卫·127.02㎡

南北通透

3室2厅2卫·123.00㎡

3室2厅2卫·127.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄25年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 25 区域均值 16.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.4

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:省民政厅,北空四站等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 68

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:阳光·华育素质教育幼儿园,松稚果幼儿园等; 28个小学:石家庄市北苑小学,联盟路小学等; 22个中学:石家庄市第二十八中学(北校区),石家庄市28中教育集团新星学校等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 28 22 该区域 121 29 23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 14

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:华北食品城,上城商业广场等; 494个超市:小不点商店(变电街店),万举综合商店等。

该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 494 该区域 30 567

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个公园:禅日半,中山公园(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 40 该区域 46

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