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石家庄风水

玻璃厂宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

玻璃厂宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

小区自主物业

小区地址

建设大街石栾路交口西行100米

附近学校

旭景琴园幼儿园,石家庄市龙腾小学,石家庄市第八中学

风水大事记

1993年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

17525元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

玻璃厂宿舍户型主要有40平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·39.23㎡

朝南

1室1厅1卫·40.00㎡

2室1厅1卫·54.00㎡

朝南

2室0厅0卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

3室1厅1卫·73.79㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于37%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄28年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 28 区域均值 14.6

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

小区自主物业

硬件设施

2.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;86个公交站:经编厂宿舍,旭景琴园等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:旭景琴园幼儿园,孙敬学堂万博幼儿园等; 30个小学:石家庄市龙腾小学,塔南路小学等; 10个中学:石家庄市第八中学,石家庄市雷锋中学等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 30 10 该区域 97 28 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:红楼商场(红楼店),三江商贸等; 482个超市:旭辉便利店,辉乐便利店等。

该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 17 482 该区域 16 497

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有56个公园:火神庙,谛音寺等。

该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 56 该区域 56

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