泊爱家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业金筑基房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址工农路与西二环交口东行50米路南（泊爱蓝岛二期南侧）
附近学校新天际幼稚园,槐安西路小学,石家庄四十一中学
风水大事记
2010年 开工时间 2011年 竣工时间 2011年 交房时间小区风水评分
价格指数
18647元/㎡本周挂牌均价
9.62%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
泊爱家园户型主要有105平-116平的的三居 。 三居(2) 3室2厅1卫·105.31㎡3室2厅2卫·116.77㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄10年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 19.7物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：省林业厅,省林业局等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：新天际幼稚园,世纪宝贝泊爱蓝岛幼儿园等； 29个小学：槐安西路小学,石家庄市桥西区城角街小学等； 19个中学：石家庄四十一中学,艾宾浩斯智能学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 29 19 该区域 129 33 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：益友购物中心,东明·家生活A座等； 544个超市：天天超市,春佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 544 该区域 21 577休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：绿岛园,真际禅林等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/87133.html
