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石家庄风水

常青园小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

常青园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄常风房地产开发有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

体育北大街157号(体育大街与光华路交叉口东北角)

附近学校

新天际幼儿园(清晖园店),石家庄市盛和小学,石家庄市同文中学

风水大事记

2008年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

14540元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

常青园户型主要有100平-100平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室2厅2卫·118.60㎡

东西通透

2室1厅1卫·100.00㎡

3室1厅2卫·132.16㎡

东西通透

3室2厅2卫·132.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于6%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄14年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 13.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.9元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:常青园站,华药东街北口等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 53

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有124个幼儿园:新天际幼儿园(清晖园店),安联清晖幼儿园等; 39个小学:石家庄市盛和小学,育才小学等; 23个中学:石家庄市同文中学,石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 39 23 该区域 121 34 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:光和商场,缤纷五洲汇邻购物广场等; 601个超市:峻帆超市,金皓阳便利店等。

该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 37 601 该区域 26 557

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有89个公园:织锦园,和平园等。

该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 89 该区域 79

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