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石家庄风水

长安区工行宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

长安区工行宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄三联投资有限公司

物业公司

开发商自持物业

小区地址

中山路与华清街交口西行200米路南(省中医院对面)

附近学校

弘聪儿童成长馆,华清街小学,石家庄市少年儿童业余体育学校

风水大事记

1995年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

19116元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·61.50㎡

南北通透

2室1厅1卫·62.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·61.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·84.17㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.42㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于67%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄26年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 26 区域均值 22.5

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

开发商自持物业

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:省中医院(招呼站),省中医院等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:弘聪儿童成长馆,长安区第四幼儿园(中山东路)等; 41个小学:华清街小学,方北小学等; 30个中学:石家庄市少年儿童业余体育学校,河北师大附中等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 41 30 该区域 111 42 28

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:365盛世生活,裕彤体育商业广场等; 619个超市:金海百货便利店,36524便利店(省中医院店)等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 41 619 该区域 40 630

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有83个公园:古韵游廊游园,奥林匹克运动广场(体育南大街店)等。

该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 83 该区域 81

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