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石家庄风水

工人街房管局宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

工人街房管局宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄市市政建设公司

物业公司

自主物业

小区地址

胜利北街与平安北大街交口

附近学校

明天幼儿园,石家庄市实验小学(荣景校区),石家庄市第二十三中学

风水大事记

1998年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

13039元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

工人街房管局宿舍户型主要有42平-42平的的一居 。 一居(4) 二居(8) 三居(2) 1室1厅1卫·37.90㎡

朝南

1室1厅1卫·47.23㎡

南北通透

1室1厅1卫·42.00㎡

2室1厅1卫·55.97㎡

南北通透

2室1厅1卫·55.17㎡

南北通透

2室1厅1卫·58.15㎡

南北通透

3室1厅1卫·82.99㎡

南北通透

3室1厅1卫·80.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于28%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄23年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 23 区域均值 16.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

自主物业

硬件设施

1.8

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:石府二区,自由港站等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:明天幼儿园,花香幼儿园等; 44个小学:石家庄市实验小学(荣景校区),栗胜路小学等; 24个中学:石家庄市第二十三中学,石家庄市第二十三中学高中部等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 44 24 该区域 117 41 21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:鑫利广场,荣盛广场购物中心等; 807个超市:老付便民商店,明日轩便利店等。

该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 68 807 该区域 59 707

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有96个公园:石家庄清真东寺,少林都市禅堂等。

该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 96 该区域 93

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