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石家庄风水

工人街粮局宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

工人街粮局宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1994

住宅类别

普通住宅

开发企业

市政建设

物业公司

小区物业

小区地址

工人街10号(胜利北大街与华新路交口)

附近学校

花香幼儿园,长征街小学光华校区,石家庄市第二十三中学高中部

风水大事记

1994年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

22307元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

工人街粮局宿舍户型主要有72平-72平的的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·64.66㎡

朝南

2室1厅1卫·64.66㎡

南北通透

3室1厅1卫·72.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄27年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 27 区域均值 16.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:平安大街北口,石府二区等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:花香幼儿园,英才双语幼儿园等; 42个小学:长征街小学光华校区,石家庄市实验小学(荣景校区)等; 23个中学:石家庄市第二十三中学高中部,石家庄市第二十三中学(北校区)等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 42 23 该区域 117 41 21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有67个购物中心:鑫利广场,美博城等; 803个超市:洪鑫便利店,老魏便利店等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 67 803 该区域 59 707

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有91个公园:少林都市禅堂,天安堂纪念园(华新店)等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 91 该区域 93

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