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石家庄风水

电路板厂宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

电路板厂宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1988

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北鸿海地产

物业公司

暂无信息

小区地址

兴苑街50号(槐中路与兴苑街南行300米路西)

附近学校

森尼万达生态幼儿园,石家庄市槐北路小学,石家庄二十五中学

风水大事记

1988年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

15056元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

朝南

1室1厅1卫·41.00㎡

朝南

2室1厅1卫·55.02㎡

南北通透

2室1厅1卫·57.85㎡

朝南

2室1厅1卫·54.23㎡

朝南

3室0厅0卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 15 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄33年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 33 区域均值 20.9

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.4

容积率

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:九洲皮肤医院,省地震局等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:森尼万达生态幼儿园,英华贝恩等; 47个小学:石家庄市槐北路小学,石家庄市东明小学等; 21个中学:石家庄二十五中学,石家庄外国语学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 47 21 该区域 109 34 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:氪氪隙里,通往购物中心等; 1251个超市:永志综合商店,科城商行等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 39 1251 该区域 28 609

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有83个公园:兴国寺玉皇庙,兴国寺等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 83 该区域 78

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