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石家庄风水

电信宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

电信宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1990

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

小区自主物业

小区地址

友谊南大街交通厅对面

附近学校

新星双语幼儿园,友谊大街小学,石家庄四十一中学

风水大事记

1990年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

17828元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

电信宿舍户型主要有60平-60平的的二居 。 一居(1) 二居(1) 1室1厅1卫·41.41㎡

朝南

2室1厅1卫·60.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄32年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 32 区域均值 26.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

小区自主物业

硬件设施

1.3

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:省信访局,审计厅等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 75

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有143个幼儿园:新星双语幼儿园,睿心幼儿园等; 38个小学:友谊大街小学,石家庄市振头小学等; 23个中学:石家庄四十一中学,名师堂学校等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 143 38 23 该区域 131 34 22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:汇华广场(友谊店),益友购物中心B座等; 689个超市:张宏商店,栗杨商店等。

该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 30 689 该区域 34 696

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有45个公园:邑园,振头关帝庙等。

该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 45 该区域 52

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