东风路社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司小区物业
小区地址青园街与东风路交叉路口，西行50米
附近学校德雅国学幼儿园,石家庄市青园街小学(西校区),石家庄市求实中学
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18701元/㎡本周挂牌均价
1.6%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东风路社区户型主要有0平-99平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(7) 1室1厅1卫·38.90㎡朝南
1室1厅1卫·34.90㎡朝南
2室1厅1卫·47.85㎡南北通透
2室1厅1卫·54.45㎡南北通透
2室1厅1卫·53.12㎡朝南
3室1厅1卫·78.91㎡南北通透
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
3室1厅1卫·77.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄29年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 24.2物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：省老年病医院南区,省疾控中心等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 90教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：德雅国学幼儿园,三三〇二幼儿园等； 40个小学：石家庄市青园街小学(西校区),青园街小学(东校区)等； 22个中学：石家庄市求实中学,石家庄市第四十中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 40 22 该区域 99 46 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：新世隆广场,怀特聚星城等； 589个超市：国大36524便利店(青园店),佳诚商店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 589 该区域 47 647休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有97个公园：玄武爬舍,怀特文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 98本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/88288.html
