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石家庄风水

东焦民巷小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

东焦民巷小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

石家庄万佳房地产开发有限公司

物业公司

佳惠物业服务中心

小区地址

维明北大街与永泰街交叉口西北角

附近学校

外贸小小双语幼儿园(永泰中街),石家庄市宁源小学,石家庄二中(西校区)

风水大事记

2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15100元/㎡

本周挂牌均价

9.17%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

东焦民巷户型主要有125平-140平的的三居 。 二居(4) 三居(6) 2室1厅1卫·63.50㎡

朝南

2室1厅1卫·103.18㎡

朝南

2室2厅1卫·103.00㎡

3室2厅2卫·141.45㎡

南北通透

3室2厅2卫·128.81㎡

南北通透

3室2厅2卫·135.20㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于63%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 17

楼龄

该房源楼龄8年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 19.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

佳惠物业服务中心

硬件设施

3.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:维明大街北口,铁路小区等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 79

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:外贸小小双语幼儿园(永泰中街),石家庄市第一实验幼儿园等; 37个小学:石家庄市宁源小学,石家庄市新开路小学等; 24个中学:石家庄二中(西校区),石家庄市第二十八中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 37 24 该区域 116 37 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有84个购物中心:健达生活广场,新合作广场等; 796个超市:爱来购超市(东焦店)一档口,优客临便利店等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 84 796 该区域 72 792

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有71个公园:天主教正定石家庄教区东焦天主堂,蒙龙山等。

该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 71 该区域 70

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