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石家庄风水

芳华怡园小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

芳华怡园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅,小产权房

开发企业

岗上村委会

物业公司

岗上村物业

小区地址

良村岗上村村口路东

附近学校

乐学贝贝艺术幼儿园,岗上小学,开发区第一中学

风水大事记

2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

芳华怡园户型主要有70平-102平的的二居 。 二居(7) 三居(1) 2室2厅1卫·98.59㎡

南北通透

2室2厅1卫·102.79㎡

2室2厅1卫·89.80㎡

3室2厅2卫·119.33㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于4%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄14年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 9.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

岗上村物业

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:岗上镇,工业街北口等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 38

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:乐学贝贝艺术幼儿园,红太阳双语幼儿园等; 7个小学:岗上小学,岗上镇石化中心小学等; 4个中学:开发区第一中学,藁城区第四中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 7 4 该区域 50 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 128个超市:瑶瑶商店,荣行商店等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 128 该区域 5 240

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个公园:怡然园,明珠公园等。

该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 12 该区域 26

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