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石家庄风水

废棉宿舍小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:石家庄风水 | 点击:

废棉宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

物业公司

自主物业

小区地址

建设南大街交槐北路西南角

附近学校

市直机关第一幼儿园,裕华西路小学,石家庄市四十中学

风水大事记

1993年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

19613元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·42.31㎡

朝南

2室1厅1卫·60.31㎡

朝南

2室1厅1卫·60.31㎡

朝南

2室1厅1卫·62.00㎡

南北通透

3室0厅0卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 26 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄28年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 28 区域均值 21.6

物业服务

软件服务

物业公司

自主物业

硬件设施

2

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;91个公交站:公交总公司,新世隆等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 86

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:市直机关第一幼儿园,石家庄市小太阳幼儿园等; 45个小学:裕华西路小学,四中路小学等; 26个中学:石家庄市四十中学,石家庄市第四十中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 45 26 该区域 97 45 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:新世隆广场,红星商场等; 689个超市:365-24便利店(建院店),36524便利店(军招新店)等。

该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 64 689 该区域 68 719

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有104个公园:石家庄集中营蒙难同胞纪念碑,平安秀色游园等。

该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 104 该区域 102

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