东方苑北苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业东方苑房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址张家口市桥东区林园南街1号
附近学校格林天使幼儿园,东风小学,张家口市第七中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
东方苑北苑户型主要有68平-68平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(5) 1室1厅1卫·59.98㎡南北通透
2室1厅1卫·95.00㎡南北通透
2室1厅1卫·102.00㎡南北通透
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室2厅1卫·122.61㎡南北通透
3室2厅1卫·121.00㎡南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.4小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
35%绿化率
1 : 2车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：东方苑,东山锅炉厂等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：格林天使幼儿园,金童幼儿园等； 25个小学：东风小学,回民小学等； 8个中学：张家口市第七中学,河北张家口外国语学校等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 25 8 该区域 61 22 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：聚隆仓购物广场(胜利公园店),五环文体商城等； 445个超市：涌金超市,宜百佳超市等。
购物中心超市 该小区 36 445 该区域 19 438休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：胜利公园,抗日同盟军纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 56本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/80000.html
