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张家口风水

工业路住宅小区小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

工业路住宅小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1983

住宅类别

普通住宅

小区地址

张家口市桥东区钻石路43号

附近学校

金苹果幼儿园,南小区小学,张家口五中

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

工业路住宅小区户型主要有133平-133平的的三居 。 二居(7) 三居(4) 2室2厅1卫·74.00㎡

朝南

2室2厅1卫·103.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·74.00㎡

朝南

3室2厅1卫·101.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·85.11㎡

南北通透

3室2厅1卫·133.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 1.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 15

楼龄

该房源楼龄38年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 38 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

硬件设施

1.9

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:新街坊小区,工业南横街口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:金苹果幼儿园,蝴蝶幼儿园等; 24个小学:南小区小学,铁道西街小学等; 10个中学:张家口五中,张家口五中一校区等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 24 10 该区域 65 21 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:乐享城购物中心,冠垣生活广场等; 573个超市:惠众副食,驿口便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 19 573 该区域 13 410

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个公园:小公园,康乐园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 22 该区域 46

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