华新园西区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业张家口鸿福投资有限公司,张家口华馨物业服务有限公司,张家口天使投资有限公司
物业公司张家口鸿福投资有限公司,张家口华馨物业服务有限公司,张家口天使投资有限公司
小区地址张家口市桥西区新华街与通顺路交叉口北行100米
附近学校呈铭幼儿园,通顺街回民小学,世纪扬帆学校张家口分校
风水大事记
2007年 开工时间 2008年 竣工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
华新园西区户型主要有110平-110平的的三居 。 二居(8) 三居(6) 2室2厅1卫·70.00㎡南北通透
2室2厅1卫·95.00㎡南北通透
2室2厅1卫·114.00㎡南北通透
3室2厅1卫·119.00㎡南北通透
3室2厅1卫·119.56㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.3楼龄
该房源楼龄13年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 8.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司张家口鸿福投资有限公司,张家口华馨物业服务有限公司,张家口天使投资有限公司
硬件设施
0.9容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：华新园,第一医院西院区等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：呈铭幼儿园,童心幼儿园(西坝岗路)等； 23个小学：通顺街回民小学,新华小学等； 19个中学：世纪扬帆学校张家口分校,张家口市第九中学分校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 23 19 该区域 66 21 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：金华升阳商城,金鼎购物广场等； 480个超市：坝上鲜便利店,乐佳超市(通顺路店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 480 该区域 16 441休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有64个公园：清真女寺,湖太子等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/81006.html
