林里嘉苑二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业张家口利仁房地产开发有限公司
物业公司禾通物业
小区地址工业东街1号（红旗楼往东）
附近学校欧萌幼儿园,容辰小学,张家口市第七中学
风水大事记
2010年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,厨卫不对门二居
林里嘉苑二期户型主要有90平-102平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,厨卫不对门的二居 、122平-122平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·102.99㎡2室2厅1卫·90.32㎡
3室2厅2卫·122.48㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 8车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄5年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司禾通物业
硬件设施
1.8容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：林里嘉苑,工业东街等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：欧萌幼儿园,桥东区红旗楼幼儿园等； 21个小学：容辰小学,铁道西街小学等； 9个中学：张家口市第七中学,张家口五中一校区等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 21 9 该区域 66 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：聚鑫大市场,冠垣生活广场等； 541个超市：林里超市,二胖胖商店等。
购物中心超市 该小区 25 541 该区域 15 424休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：交通生态园,七里山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 45本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/82122.html
