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张家口风水

林里嘉苑二期小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

林里嘉苑二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

张家口利仁房地产开发有限公司

物业公司

禾通物业

小区地址

工业东街1号(红旗楼往东)

附近学校

欧萌幼儿园,容辰小学,张家口市第七中学

风水大事记

2010年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,厨卫不对门二居

林里嘉苑二期户型主要有90平-102平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,厨卫不对门的二居 、122平-122平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·102.99㎡

2室2厅1卫·90.32㎡

3室2厅2卫·122.48㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于12%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 8

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄5年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 8.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

禾通物业

硬件设施

1.8

容积率

40%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:林里嘉苑,工业东街等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 62

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:欧萌幼儿园,桥东区红旗楼幼儿园等; 21个小学:容辰小学,铁道西街小学等; 9个中学:张家口市第七中学,张家口五中一校区等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 21 9 该区域 66 22 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:聚鑫大市场,冠垣生活广场等; 541个超市:林里超市,二胖胖商店等。

购物中心超市 该小区 25 541 该区域 15 424

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个公园:交通生态园,七里山公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 16 该区域 45

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