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张家口风水

名仕嘉苑小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

名仕嘉苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北铭智房地产开发集团有限公司

物业公司

张家口市诚安物业服务有限公司

小区地址

张家口市桥西区西苑北路与建设西街交叉口南行200米

附近学校

天苑幼儿园,清河路小学,张家口衡实成博中学(衡水中学实验学校张家口校区)

风水大事记

2009年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打一居

名仕嘉苑户型主要有56平-63平的的一居 。 一居(9) 二居(11) 三居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·52.00㎡

朝南

1室1厅1卫·62.33㎡

朝西

1室1厅1卫·51.00㎡

朝东

2室2厅1卫·120.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·93.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·70.00㎡

朝南

3室1厅1卫·122.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·111.94㎡

南北通透

3室2厅1卫·114.00㎡

南北通透

5室2厅3卫·313.52㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2,建筑密度高于73%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄8年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

张家口市诚安物业服务有限公司

硬件设施

3.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:串窑街,传染病医院等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 53

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:天苑幼儿园,丰翼学前班等; 26个小学:清河路小学,北新村小学等; 14个中学:张家口衡实成博中学(衡水中学实验学校张家口校区),世纪金榜学校等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 26 14 该区域 60 19 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:百货大楼,东方购物中心(宣化路)等; 458个超市:优点便利店,天宝南苑繁荣副食商店等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 458 该区域 14 376

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有58个公园:新村公园,铁路公园等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 58 该区域 45

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