柳沟小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业张家口市富园房地产开发有限公司
物业公司张家口小康物业服务有限公司,张家口启城物业服务有限公司
小区地址南菜园路广播电视局旁
附近学校下花园区幼儿园,后堡小学,北大金秋附属燕园高级中学
风水大事记
2014年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打独立车库,多功能地下室,南北通透,观景落地窗,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,干湿分离,双阳台三居
柳沟小区户型主要有138平-148平的独立车库,多功能地下室,南北通透,观景落地窗,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,干湿分离,双阳台的三居 、107平-107平的独立车库,多功能地下室,南北通透,观景落地窗,客厅朝南,主卧朝南,双阳台,餐客分离的二居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅1卫·110.00㎡南北通透
2室2厅1卫·107.44㎡3室2厅2卫·120.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·105.00㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄9年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 8.6物业服务
软件服务
物业服务费0.96元/㎡·月
物业公司张家口小康物业服务有限公司,张家口启城物业服务有限公司
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：广电局,区幼儿园等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：下花园区幼儿园,智慧树等； 4个小学：后堡小学,上花园中心小学等； 2个中学：北大金秋附属燕园高级中学,下花园中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 4 2 该区域 14 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：时代商城,千百货等； 91个超市：24小时便利店,柳沟商店等。
购物中心超市 该小区 4 91 该区域 2 99休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：中花园,静心公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/82161.html
