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张家口风水

融强尚品小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

融强尚品小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

商住公寓

开发企业

张家口融侨房地产开发有限公司

物业公司

万通物业

小区地址

张家口市桥东区东兴街与杨家坟北路交叉口东南100米

附近学校

艺彩国际幼儿园,东风小学,张家口市第七中学

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,开放厨房,厨卫不对门一居

融强尚品户型主要有38平-64平的南北通透,客厅朝南,开放厨房,厨卫不对门的一居 、65平-104平的户型方正,卧室朝南,厨卫不对门的二居 。 一居(8) 二居(6) 1室1厅1卫·60.22㎡

朝南

1室1厅1卫·64.50㎡

东南

1室1厅1卫·38.39㎡

2室2厅1卫·86.81㎡

2室2厅1卫·65.01㎡

2室2厅1卫·104.15㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为4.5,建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 4.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 7

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄4年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 4.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

万通物业

硬件设施

4.5

容积率

30%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:东兴街口,东兴街路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 63

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:艺彩国际幼儿园,艺彩幼儿园等; 30个小学:东风小学,回民小学等; 13个中学:张家口市第七中学,河北张家口外国语学校等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 30 13 该区域 67 22 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:聚隆仓购物广场(胜利公园店),帝达购物广场等; 597个超市:超市发超市(林园路店),利民商店(东山彩橘东)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 40 597 该区域 15 426

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个公园:抗日同盟军纪念馆,胜利公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 20 该区域 43

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