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张家口风水

世贸广场小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

世贸广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

张家口世贸华天房地产开发有限公司

物业公司

待定

小区地址

张家口市桥西区尚峰街1号

附近学校

张家口市幼儿园,长青路小学,张家口市正博高级中学(长青路)

风水大事记

2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗三居

世贸广场户型主要有106平-143平的南北通透,露台,飘窗的三居 、86平-103平的南北通透,露台的二居 、165平-165平的南北通透,露台,飘窗的四居 。 二居(11) 三居(11) 四居(2) 2室1厅1卫·90.29㎡

朝南

2室2厅1卫·99.90㎡

南北通透

2室2厅1卫·88.00㎡

朝南

3室2厅1卫·112.90㎡

南北通透

3室2厅1卫·117.78㎡

南北通透

3室2厅1卫·116.00㎡

4室1厅2卫·165.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·165.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3,建筑密度高于29%的同区域小区。

该小区 3.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 12

楼龄

该房源楼龄5年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 8.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

待定

硬件设施

3.3

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:老干部活动中心,清园桥东等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 54

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:张家口市幼儿园,稚润学前班等; 22个小学:长青路小学,下东营小学等; 22个中学:张家口市正博高级中学(长青路),张家口市第一中学(北校区)等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 22 22 该区域 63 20 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:帝达购物中心,帝逸购物中心等; 517个超市:喜爱哆烟酒超市,多友超市等。

该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 517 该区域 15 410

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有64个公园:张家口市人民公园,清园桥等。

该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 64 该区域 49

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