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张家口风水

探机住宅小区小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

探机住宅小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

物业公司

小区地址

红旗楼街

附近学校

张家口煤机幼儿园,张家口五中一校区-胜利中路小学,张家口五中一校区

风水大事记

1998年 开工时间 1999年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

探机住宅小区户型主要有105平-105平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·105.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 8

楼龄

该房源楼龄22年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 8.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

硬件设施

2

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:张家口煤机幼儿园,远航幼儿园等; 17个小学:张家口五中一校区-胜利中路小学,工人村小学等; 9个中学:张家口五中一校区,张家口市第二十一中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 17 9 该区域 66 22 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:乐享城购物中心,乐享城等; 548个超市:东联超市(铁道东路店),和众烟酒副食经销处等。

购物中心超市 该小区 19 548 该区域 15 424

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:小公园,康乐园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 45

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