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张家口风水

新园西苑小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

新园西苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

城开集团

物业公司

暂无信息

小区地址

张家口市经开区盛华东大街20号

附近学校

新起点奥林幼儿园,卫华小学(知行校区),张家口市体育局射击学校

小区风水评分

价格指数

7415元/㎡

本周挂牌均价

0.01%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(9) 三居(1) 1室1厅1卫·75.00㎡

朝南

2室1厅1卫·88.69㎡

南北通透

2室1厅1卫·75.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·72.00㎡

朝南

3室2厅2卫·124.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于70%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄21年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 10.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:机关加油站,气象局等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 46

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:新起点奥林幼儿园,哈昵学前班等; 16个小学:卫华小学(知行校区),金鹰小学等; 5个中学:张家口市体育局射击学校,张家口市特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 16 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金鹰悦城,时代金茂等; 260个超市:博源超市蔬菜水果,新鑫烟酒超市等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 260

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个公园:塔罗动物园,百草园等。

该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 20

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